Cession immobilière

Éléments juridiques essentiels d’un acte de vente immobilier

L’acquisition d’un bien immobilier représente une décision importante et souvent complexe. La vente d’un bien immobilier est soumise à un cadre juridique précis qui garantit la sécurité de la transaction et protège les intérêts des deux parties. Définition de l’acte…

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L’audit énergétique obligatoire : un nouveau défi pour les vendeurs immobiliers

La loi Climat et Résilience, adoptée en 2021, a instauré une nouvelle obligation pour les vendeurs de biens immobiliers : la réalisation d’un audit énergétique. Cette mesure, visant à lutter contre le réchauffement climatique et à favoriser la transition énergétique,…

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Calcul de la plus-value sur la vente d’une résidence principale

Vendre sa maison ou son appartement est une étape importante dans la vie. Mais avant de prendre la décision de vendre, il est crucial de comprendre les implications fiscales, notamment le calcul de la plus-value et les taxes potentielles. Définition…

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Comment vendre rapidement une maison en succession ?

Vendre une maison en succession peut être un processus complexe et long, surtout si l’on souhaite une vente rapide. Vous avez besoin de clarté, d’organisation et de stratégies efficaces pour obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais. Le marché…

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Retraite en vue : comment bien vendre son bien immobilier ?

La retraite, un moment important de la vie, souvent synonyme de nouveaux projets et d’une envie de profiter pleinement de son temps libre. Pour certains, elle peut également rimer avec changement de lieu de vie, une nouvelle maison plus adaptée…

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Durée de validité des diagnostics : impact sur la vente

Avant de vendre ou d’acheter un bien immobilier, il est crucial de comprendre le rôle des diagnostics immobiliers et leur impact sur la transaction. Ces documents obligatoires, instaurés par la loi, permettent de garantir la sécurité et la conformité du…

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Divorce et vente immobilière : comment procéder sereinement ?

Comprendre le compromis condition suspensive Le divorce et la vente d’un bien immobilier constituent une situation complexe qui nécessite une gestion prudente. La clause de compromis condition suspensive est un outil précieux pour sécuriser la vente et garantir la sérénité…

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Optimiser la vente de sa résidence secondaire : conseils pratiques

Le marché immobilier français connaît une forte croissance depuis plusieurs années, avec des prix qui ne cessent d’augmenter. Cette situation s’accompagne d’une taxation accrue sur la plus-value des résidences secondaires, ce qui représente un défi pour les propriétaires souhaitant vendre…

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vendre maison

Les erreurs à ne plus commettre si vous voulez vendre votre maison

Le marché de l’immobilier fluctue comme un fou. Certains jours, les vendeurs ont du mal à se décider entre de nombreux acheteurs, tandis que certains jours, vendre une maison semble être une tâche impossible. Cependant, même lorsque le marché immobilier…

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Comment faire une plus-value par le courtage immobilier de luxe ?

L’immobilier de luxe est un secteur très prometteur qui attire de plus en plus d’investisseurs. Que ce soit pour l’achat d’un hôtel, d’un manoir, d’une villa ou d’un château, ce marché permet de réaliser des plus-values significatives. Comme ce domaine…

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