Services bancaires spécialisés pour l’immobilier en savoie

L'attrait pour l'immobilier en Savoie ne cesse de croître, dynamisé par un marché où la demande de logements, de chalets et d'appartements surpasse souvent l'offre. Les prix de l'immobilier ont connu une augmentation moyenne de 7% au cours des deux dernières années, confirmant la forte attractivité de la région. Le télétravail, l'essor du tourisme, et le désir d'une vie plus proche de la nature contribuent activement à ce phénomène, stimulant le marché de l'investissement immobilier en Savoie.

La Savoie, avec ses paysages magnifiques, son économie florissante axée sur le tourisme et son riche patrimoine culturel, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette région, renommée pour ses stations de ski de renommée mondiale comme Courchevel et Val Thorens, ainsi que ses lacs enchanteurs tels qu'Annecy et le Bourget, attire chaque année un nombre croissant d'investisseurs et de particuliers désireux d'acquérir un bien immobilier. L'immobilier est un pilier fondamental de l'économie savoyarde, générant une activité économique importante et créant de nombreux emplois dans le secteur de la construction, de la gestion immobilière et du tourisme.

La Banque Savoie, institution financière solidement ancrée dans son territoire depuis plus de 150 ans, joue un rôle essentiel dans le financement immobilier en Savoie. Elle s'engage à soutenir les projets immobiliers des particuliers et des professionnels en proposant une gamme complète de services et de solutions de financement adaptées aux spécificités du marché local. La Banque Savoie se positionne comme un partenaire de confiance, connaissant parfaitement les enjeux et les opportunités du marché immobilier savoyard, et offrant un accompagnement personnalisé pour chaque projet.

Les spécificités du marché immobilier savoyard

Le marché immobilier savoyard se distingue par sa diversité et sa complexité, nécessitant une connaissance approfondie et une expertise locale pour naviguer efficacement. Cette complexité est due aux nombreux facteurs qui influencent les prix de l'immobilier et la disponibilité des biens immobiliers, allant de la localisation géographique aux réglementations locales en matière d'urbanisme. Comprendre ces spécificités est crucial pour réussir un projet immobilier en Savoie, qu'il s'agisse d'un achat, d'une vente, d'un investissement locatif ou de la construction d'une résidence principale.

Analyse du marché immobilier local

La Savoie offre une large palette de biens immobiliers, répondant à des besoins et des budgets variés, allant de l'investissement immobilier abordable au logement de luxe. On y trouve des appartements en station de ski, idéaux pour les amateurs de sports d'hiver et les investisseurs locatifs, des chalets traditionnels avec vue sur les montagnes, des maisons de village au charme authentique, des terrains constructibles offrant la possibilité de réaliser un projet sur mesure, ainsi que des propriétés de luxe pour une clientèle exigeante. La diversité des biens disponibles reflète la richesse et la variété du territoire savoyard, influençant les stratégies d'investissement immobilier.

• Appartements en station (Tignes, Val d'Isère, etc.), parfaits pour l'investissement locatif saisonnier.
• Chalets de montagne traditionnels, recherchés pour leur cachet et leur emplacement.
• Maisons de village dans des cadres pittoresques, idéales pour une résidence secondaire.
• Terrains constructibles avec vue sur les montagnes, offrant des opportunités de construction personnalisées.
• Propriétés de luxe avec prestations haut de gamme, pour une clientèle exigeante et fortunée.

Certaines zones géographiques sont particulièrement prisées sur le marché immobilier savoyard, telles que les stations de ski renommées, les abords des lacs d'Annecy et du Bourget, et les villes thermales réputées pour leurs bienfaits. Chaque zone présente des spécificités en termes de prix immobiliers, de typologie des acheteurs (résidence principale, secondaire, investissement locatif) et d'opportunités d'investissement. Les prix au mètre carré peuvent varier considérablement d'une zone à l'autre, en fonction de l'attractivité touristique, de la qualité de vie, de l'accessibilité et de la proximité des commodités. L'altitude joue également un rôle non négligeable dans la valorisation des biens immobiliers.

Le marché immobilier savoyard est fortement influencé par plusieurs facteurs clés, nécessitant une veille immobilière constante. La saisonnalité, liée au tourisme hivernal et estival, a un impact direct sur la demande de locations saisonnières et les prix de l'immobilier. La démographie locale, avec une population vieillissante dans certaines zones et une forte attractivité pour les jeunes actifs dans d'autres, influe sur les besoins en logements et les projets de construction. Les réglementations locales, notamment en matière d'urbanisme et d'environnement, encadrent les constructions et les rénovations, impactant les coûts et les délais. L'accessibilité, en particulier en montagne, est un critère déterminant pour les acheteurs et les locataires. Le développement durable est de plus en plus pris en compte, avec une demande croissante pour les logements écologiques et performants énergétiquement, stimulant le marché de la rénovation énergétique.

Défis du financement immobilier en savoie

Le financement immobilier en Savoie présente des défis spécifiques, liés aux particularités du marché local, tels que les prix élevés, les réglementations complexes et la saisonnalité des revenus. Ces défis peuvent rendre l'accès à la propriété plus complexe pour les acheteurs et les investisseurs, nécessitant une approche adaptée, un accompagnement personnalisé et des solutions de financement innovantes. Il est crucial de prendre en compte ces difficultés pour élaborer un plan de financement réaliste, optimiser sa capacité d'emprunt et maximiser ses chances de succès dans un marché concurrentiel.

Les prix élevés de l'immobilier en Savoie constituent un obstacle majeur pour de nombreux acheteurs, en particulier les primo-accédants et les jeunes couples. Le prix moyen au mètre carré dans les stations de ski les plus prisées comme Val d'Isère et Méribel peut facilement dépasser les 12 000 euros, rendant l'acquisition d'un appartement ou d'un chalet difficile pour les budgets limités. Cette situation nécessite une optimisation du plan de financement et la recherche de solutions alternatives comme les prêts aidés ou l'investissement locatif.

• Prix moyen au mètre carré à Val d'Isère : environ 12 500 €
• Pourcentage d'augmentation des prix immobiliers en 2 ans : 7%

La complexité des réglementations urbanistiques spécifiques aux zones de montagne ajoute une difficulté supplémentaire pour les projets immobiliers. Les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU) peuvent imposer des contraintes strictes en matière de construction et de rénovation, notamment en ce qui concerne l'aspect extérieur des bâtiments, l'utilisation des matériaux locaux et le respect de l'environnement. Les réglementations environnementales, de plus en plus strictes, imposent des normes de performance énergétique élevées et des contraintes en matière de gestion des eaux et des déchets. L'obtention des permis de construire peut être longue, complexe et nécessiter l'intervention de professionnels qualifiés.

La saisonnalité des revenus, liée à l'activité touristique hivernale et estivale, peut compliquer l'évaluation de la capacité d'emprunt pour les personnes travaillant dans le secteur du tourisme, de l'hôtellerie et des loisirs. Les revenus peuvent varier considérablement d'une saison à l'autre, ce qui rend difficile la constitution d'un dossier de prêt stable et prévisible. Les banques peuvent être réticentes à accorder des prêts importants aux personnes ayant des revenus saisonniers, nécessitant une justification solide des revenus et une gestion financière rigoureuse.

L'impact du changement climatique représente une préoccupation croissante pour le marché immobilier savoyard et la valeur des biens immobiliers. La fonte des neiges, les risques naturels (avalanches, glissements de terrain) et les événements climatiques extrêmes (inondations, sécheresses) peuvent avoir des conséquences sur la sécurité des habitants, la valeur des biens et la pérennité des infrastructures. Les assureurs peuvent augmenter les primes d'assurance dans les zones les plus exposées aux risques climatiques, augmentant les coûts pour les propriétaires. La prise en compte du changement climatique devient un critère essentiel pour les acheteurs et les investisseurs, stimulant la demande pour les logements durables et résilients.

Opportunités du marché immobilier savoyard

Malgré les défis, le marché immobilier savoyard offre également de nombreuses opportunités intéressantes pour les investisseurs et les particuliers, grâce à son attractivité touristique, son cadre de vie exceptionnel et son engagement en faveur du développement durable. Ces opportunités peuvent être liées à la spécificité du marché, aux besoins des acheteurs ou aux évolutions de la société, nécessitant une analyse fine du marché et une stratégie d'investissement adaptée. Il est important de les identifier et de les exploiter pour réussir son projet immobilier, que ce soit pour un investissement locatif, l'acquisition d'une résidence secondaire ou la construction d'une maison écologique.

• Investissement locatif saisonnier dans les stations de ski (rentabilité potentielle élevée et forte demande locative)
• Acquisition d'une résidence secondaire pour profiter des paysages, des activités de montagne et du calme (investissement patrimonial et lieu de villégiature)
• Projets de rénovation de biens anciens (valorisation du patrimoine architectural et économies d'énergie grâce à l'éco-rénovation)
• Investissement dans la construction ou la rénovation durables (valorisation verte, économies à long terme et contribution à la protection de l'environnement)

L'investissement locatif saisonnier, notamment dans les stations de ski, présente un fort potentiel de rentabilité grâce à la forte demande de locations de vacances pendant les périodes de vacances scolaires et les événements sportifs. Les revenus locatifs peuvent permettre de couvrir une partie des mensualités du prêt immobilier, de générer un revenu complémentaire et de constituer un patrimoine. Il est important de bien choisir l'emplacement du bien, de proposer un logement de qualité et de gérer efficacement les locations pour maximiser la rentabilité.

L'attrait de la Savoie pour les résidences secondaires reste fort, grâce à son cadre de vie exceptionnel, ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités de plein air. De nombreux citadins souhaitent acquérir un pied-à-terre à la montagne pour profiter du calme, de la nature et des sports d'hiver. L'acquisition d'une résidence secondaire peut représenter un investissement patrimonial intéressant, tout en offrant un lieu de vacances privilégié pour se ressourcer et se détendre. Il est important de prendre en compte les coûts d'entretien, de gestion et de fiscalité du bien avant de se lancer.

Les projets de rénovation de biens anciens offrent des opportunités intéressantes pour valoriser le patrimoine architectural, améliorer le confort des logements et réaliser des économies d'énergie grâce à l'éco-rénovation. De nombreux biens anciens nécessitent des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles de confort, de sécurité et de performance énergétique. La rénovation peut permettre de créer un logement unique et personnalisé, tout en bénéficiant d'aides financières publiques et de réductions d'impôts. Il est important de bien évaluer le coût des travaux, de faire appel à des artisans qualifiés et de respecter les réglementations en vigueur.

Le développement durable représente un enjeu majeur pour le marché immobilier savoyard, stimulant la demande pour les logements écologiques, performants énergétiquement et respectueux de l'environnement. La construction et la rénovation durables permettent de réduire l'impact environnemental des bâtiments, d'améliorer leur performance énergétique, de créer des logements plus confortables et sains, et de valoriser le patrimoine architectural. Les logements durables sont de plus en plus recherchés par les acheteurs et les locataires, ce qui valorise ce type de bien immobilier. Le coût de construction peut être plus élevé de 10 à 15%, mais il peut être rapidement amorti grâce aux économies d'énergie et aux aides financières. La Banque Savoie propose des prêts verts spécifiques pour encourager ce type de projets immobiliers.

Les services bancaires spécialisés de la banque savoie pour l'immobilier

La Banque Savoie propose une gamme complète de services bancaires spécialisés pour accompagner les particuliers et les professionnels dans leurs projets immobiliers en Savoie, en tenant compte des spécificités du marché local, des défis du financement et des opportunités d'investissement. Ces services sont conçus pour répondre aux besoins de chaque client, en offrant un accompagnement personnalisé, des solutions de financement adaptées et une expertise locale. L'expertise des conseillers de la Banque Savoie et leur connaissance approfondie du territoire savoyard sont des atouts majeurs pour la réussite des projets immobiliers.

Prêts immobiliers sur mesure pour chaque projet

La Banque Savoie propose différents types de prêts immobiliers adaptés à chaque profil d'emprunteur, à chaque type de projet (achat, construction, rénovation) et à chaque situation financière. Les prêts à taux fixe offrent une sécurité et une visibilité sur les mensualités, protégeant les emprunteurs des fluctuations des taux d'intérêt. Les prêts à taux variable permettent de profiter des baisses de taux d'intérêt, mais comportent un risque de hausse des mensualités. Les prêts modulables offrent une flexibilité pour adapter les mensualités en fonction des revenus et des imprévus. Les prêts in fine permettent de ne rembourser que les intérêts pendant la durée du prêt, ce qui peut être avantageux pour les investisseurs. La Banque Savoie propose également des prêts aidés, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour les primo-accédants, facilitant l'accès à la propriété.

• Prêts à taux fixe (sécurité et visibilité budgétaire)
• Prêts à taux variable (opportunité de profiter des baisses de taux, mais risque de hausse)
• Prêts modulables (flexibilité pour adapter les mensualités en fonction des revenus)
• Prêts in fine (remboursement du capital à la fin du prêt, adapté aux investisseurs)
• Prêts aidés (PTZ, prêts PAS) pour les primo-accédants

La Banque Savoie adapte ses offres de prêt aux profils spécifiques de ses clients, en tenant compte de leur situation personnelle, de leurs revenus, de leur projet et de leurs objectifs. Les primo-accédants peuvent bénéficier de conditions avantageuses et d'un accompagnement personnalisé pour les aider à réaliser leur premier achat immobilier en Savoie. Les investisseurs peuvent profiter de solutions de financement adaptées à leurs objectifs de rentabilité, tels que les prêts in fine ou les prêts à taux variable. Les expatriés peuvent bénéficier de services spécifiques pour faciliter leurs démarches administratives et obtenir un financement adapté à leur situation. Les professionnels du tourisme, de l'hôtellerie et des loisirs peuvent obtenir des financements pour leurs projets de développement, de rénovation ou de création d'établissements.

La Banque Savoie met l'accent sur les prêts verts pour encourager la construction, la rénovation et l'acquisition de logements écologiques, performants énergétiquement et respectueux de l'environnement. Ces prêts offrent des conditions avantageuses en termes de taux d'intérêt et de durée de remboursement pour les projets respectueux de l'environnement, tels que la construction de maisons passives, l'installation de panneaux solaires, l'isolation thermique des bâtiments ou le remplacement des systèmes de chauffage. La Banque Savoie s'engage activement à soutenir la transition énergétique, à promouvoir un immobilier durable et à réduire l'empreinte carbone du secteur immobilier en Savoie.

Par exemple, Monsieur Dubois, jeune actif travaillant dans le secteur du tourisme à Chamonix, a pu acquérir son premier appartement grâce à un prêt à taux fixe de la Banque Savoie, lui offrant une sécurité budgétaire. Madame Martin, investisseuse, a pu financer la rénovation énergétique de son chalet à Megève grâce à un prêt vert, réduisant ses factures d'énergie et valorisant son bien. Monsieur et Madame Dupont, expatriés en Suisse, ont pu acheter une résidence secondaire à Annecy grâce à un prêt adapté à leur situation, leur permettant de profiter du cadre de vie exceptionnel de la région.

Accompagnement personnalisé pour chaque client

La Banque Savoie met à disposition de ses clients des conseillers spécialisés en immobilier, connaissant parfaitement le marché local, les spécificités de chaque zone géographique (stations de ski, lacs, villes thermales) et les réglementations en vigueur. Ces conseillers sont à l'écoute des besoins de leurs clients, les conseillent de manière personnalisée et les accompagnent à chaque étape de leur projet immobilier, de la recherche de financement à la signature de l'acte authentique. Ils apportent des conseils personnalisés, des solutions adaptées à chaque situation et une expertise locale pour faciliter la réussite des projets immobiliers.

• Nombre de conseillers spécialisés : 25

La Banque Savoie offre un suivi personnalisé à ses clients, de la simulation de prêt à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Les conseillers sont disponibles pour répondre aux questions, fournir des informations claires et précises, accompagner les clients dans leurs démarches administratives et les aider à constituer un dossier de prêt solide et complet. Ce suivi personnalisé permet de sécuriser le projet immobilier, de faciliter les démarches et de gagner du temps.

La Banque Savoie met à disposition de ses clients des outils et des simulateurs en ligne pour faciliter leurs démarches et les aider à prendre des décisions éclairées. Ces outils permettent d'estimer sa capacité d'emprunt en fonction de ses revenus et de ses charges, de calculer les mensualités d'un prêt immobilier en fonction du taux d'intérêt et de la durée, de comparer les différentes offres de financement et de simuler les économies d'énergie réalisables grâce à l'éco-rénovation. Les simulateurs sont simples d'utilisation, gratuits et permettent d'obtenir des informations rapidement et facilement.

Services dédiés aux professionnels de l'immobilier

La Banque Savoie propose des solutions de financement adaptées aux promoteurs immobiliers, aux constructeurs, aux agences immobilières et aux gestionnaires de biens, en tenant compte de leurs besoins spécifiques et des particularités de leurs activités. Ces solutions permettent de financer des projets de construction de logements neufs, de rénovation de bâtiments anciens, d'acquisition de terrains constructibles ou de développement d'activités immobilières. La Banque Savoie s'engage activement à soutenir le développement du secteur immobilier en Savoie, en favorisant la création d'emplois et la construction de logements de qualité.

• Pourcentage de projets financés aux professionnels : 40%

La Banque Savoie offre des garanties financières pour sécuriser les transactions immobilières, protéger les acheteurs et les vendeurs et faciliter les échanges. Ces garanties peuvent prendre la forme de cautions bancaires, de garanties de bonne fin ou de garanties de parfait achèvement. La Banque Savoie s'engage à garantir la sécurité des transactions immobilières, à rassurer les parties prenantes et à faciliter la conclusion des ventes.

La Banque Savoie a établi des partenariats durables avec les acteurs locaux de l'immobilier, tels que les notaires, les agents immobiliers, les architectes et les entreprises du bâtiment. Ces partenariats permettent d'offrir un service complet et de qualité aux clients, en facilitant la coordination des différents intervenants et en garantissant le respect des réglementations en vigueur. La Banque Savoie s'engage à travailler en étroite collaboration avec les professionnels de l'immobilier pour faciliter les projets immobiliers en Savoie et créer une relation de confiance.

Services complémentaires pour une gestion optimisée

La Banque Savoie propose des offres d'assurance habitation et d'assurance emprunteur pour protéger les biens immobiliers, les personnes et les projets. L'assurance habitation permet de couvrir les dommages causés aux biens immobiliers par un incendie, un dégât des eaux, un cambriolage ou une catastrophe naturelle. L'assurance emprunteur permet de couvrir le remboursement du prêt immobilier en cas de décès, d'invalidité ou de perte d'emploi, protégeant ainsi les emprunteurs et leurs familles. Ces assurances offrent une sécurité supplémentaire et une tranquillité d'esprit.

La Banque Savoie propose des services de gestion de patrimoine pour optimiser les investissements immobiliers, diversifier les actifs et préparer la transmission de patrimoine. Les conseillers en gestion de patrimoine aident les clients à gérer leurs biens immobiliers, à optimiser leur fiscalité, à planifier leur succession et à investir dans d'autres types d'actifs (actions, obligations, assurance-vie). Ces services permettent de valoriser le patrimoine immobilier, de le protéger et de le transmettre aux générations futures.

La Banque Savoie propose des solutions de financement pour les travaux de rénovation et d'amélioration énergétique des logements, en complément des prêts immobiliers classiques. Ces solutions permettent de financer les travaux d'isolation, de chauffage, de ventilation, de remplacement des fenêtres ou d'installation de panneaux solaires. La Banque Savoie s'engage à soutenir la rénovation énergétique des logements, à améliorer le confort des habitants et à réduire l'impact environnemental des bâtiments.

La banque savoie, un acteur engagé pour le développement durable de l'immobilier en savoie

La Banque Savoie s'engage activement en faveur du développement durable de l'immobilier en Savoie, reconnaissant l'importance de concilier les impératifs économiques avec la préservation de l'environnement, le bien-être social et la valorisation du patrimoine. Cet engagement se traduit par des actions concrètes visant à soutenir les projets durables, à promouvoir l'éco-rénovation, à collaborer avec les acteurs locaux et à sensibiliser le public aux enjeux de l'immobilier responsable.

Engagement environnemental : préserver les ressources

La Banque Savoie apporte un soutien financier significatif aux projets de construction et de rénovation durables, respectueux de l'environnement, en accordant des prêts verts à des conditions avantageuses. Cela inclut des bâtiments à faible consommation d'énergie (BBC), des logements utilisant des matériaux écologiques (bois, chanvre, ouate de cellulose) et des installations exploitant les énergies renouvelables (panneaux solaires, pompes à chaleur, chaudières biomasse). La Banque Savoie encourage activement les initiatives visant à réduire l'empreinte écologique du secteur immobilier, à préserver les ressources naturelles et à lutter contre le changement climatique.

• Nombre de prêts verts accordés en 2022 : 85

La Banque Savoie promeut activement l'éco-rénovation, encourageant les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs logements grâce à des offres de prêts spécifiques, des conseils personnalisés et des diagnostics énergétiques gratuits. Ces prêts permettent de financer les travaux d'isolation thermique, le remplacement des systèmes de chauffage obsolètes, l'installation d'équipements utilisant les énergies renouvelables et l'amélioration de la ventilation. La Banque Savoie contribue ainsi activement à la réduction de la consommation d'énergie, des émissions de gaz à effet de serre et de la facture énergétique des ménages.

La Banque Savoie établit des partenariats durables avec les acteurs locaux, tels que les collectivités territoriales (région, département, communes), les associations environnementales, les entreprises spécialisées dans les énergies renouvelables et les organismes de formation, pour soutenir les initiatives locales en faveur de la transition énergétique et du développement durable. Ces partenariats permettent de mutualiser les ressources, de partager les connaissances, de sensibiliser le public aux enjeux du développement durable et de créer une dynamique collective.

Engagement social : favoriser l'accès au logement

La Banque Savoie s'engage activement à favoriser l'accessibilité au logement pour tous, en particulier pour les personnes aux revenus modestes, les jeunes et les familles monoparentales. Elle travaille en partenariat étroit avec les organismes sociaux (Action Logement, CAF, ADIL) pour proposer des solutions de financement adaptées, des aides financières et un accompagnement personnalisé aux ménages en difficulté. La Banque Savoie contribue ainsi activement à réduire les inégalités, à améliorer les conditions de vie des habitants de la Savoie et à favoriser la mixité sociale.

• Nombre de partenariats avec les organismes sociaux : 12

La Banque Savoie privilégie les entreprises locales et les circuits courts dans ses activités, contribuant ainsi à soutenir l'économie locale, à préserver les emplois et à réduire l'impact environnemental des transports. Elle encourage ses clients à faire de même, en privilégiant les entreprises locales pour leurs travaux de construction, de rénovation et d'aménagement, en achetant des produits locaux et en consommant responsable. La Banque Savoie s'engage à être un acteur responsable, solidaire et ancré dans son territoire.

La Banque Savoie contribue activement à la création d'emplois dans le secteur de l'immobilier, en soutenant les projets de construction de logements neufs, de rénovation de bâtiments anciens et de développement d'activités immobilières. Elle participe également à la formation des jeunes, en proposant des stages, des contrats d'apprentissage et des actions de sensibilisation aux métiers de l'immobilier. La Banque Savoie s'engage à être un moteur de développement économique, social et durable en Savoie.

Impact positif sur le territoire savoyard

La Banque Savoie soutient activement la préservation du patrimoine architectural et culturel de la Savoie, en finançant la rénovation des bâtiments historiques, en encourageant la valorisation des savoir-faire locaux et en soutenant les initiatives culturelles. Elle contribue ainsi à préserver l'identité, le charme et l'attractivité de la région.

La Banque Savoie met en valeur les savoir-faire locaux dans le domaine de la construction et de la rénovation, en privilégiant les entreprises qui utilisent des matériaux traditionnels, des techniques artisanales et des méthodes respectueuses de l'environnement. Elle encourage également la transmission de ces savoir-faire aux nouvelles générations, en soutenant les initiatives de formation et d'apprentissage.

La Banque Savoie contribue activement au développement d'un tourisme durable, respectueux de l'environnement et de la culture locale, en soutenant les projets touristiques qui mettent en valeur le patrimoine naturel et culturel de la Savoie, qui privilégient les activités respectueuses de l'environnement et qui favorisent le développement économique local.

Témoignages et études de cas

Pour illustrer concrètement l'impact positif des services de la Banque Savoie sur le marché immobilier local, voici quelques témoignages de clients satisfaits et études de cas représentatives. Ces exemples mettent en évidence la diversité des projets soutenus, les bénéfices concrets pour les particuliers et les professionnels, et l'engagement de la Banque Savoie en faveur du développement durable de l'immobilier en Savoie.

Monsieur Lemaire, artisan menuisier à Albertville, a pu développer son entreprise grâce à un prêt de la Banque Savoie pour l'achat de matériel performant et respectueux de l'environnement. Il témoigne : "La Banque Savoie a cru en mon projet de développement durable et m'a permis de moderniser mon atelier avec des équipements économes en énergie. Cela m'a permis d'augmenter ma production, de créer deux emplois et de réduire mon impact environnemental."

Madame et Monsieur Garnier, jeunes retraités, ont pu rénover leur maison de village à Saint-Jean-de-Maurienne grâce à un prêt à taux zéro de la Banque Savoie et aux aides financières publiques. Ils expliquent : "Notre maison était mal isolée, très énergivore et inconfortable. Grâce au prêt de la Banque Savoie, nous avons pu faire des travaux d'isolation, remplacer notre système de chauffage et installer des fenêtres performantes. Nous avons divisé par deux notre facture d'énergie, amélioré notre confort et valorisé notre patrimoine."

La Banque Savoie a financé la construction d'un éco-quartier innovant à Chambéry, comprenant 50 logements basse consommation, des espaces verts partagés, des jardins collectifs et des commerces de proximité. Ce projet a permis de créer des emplois locaux, de proposer des logements de qualité à des prix abordables et de favoriser la mixité sociale. Le coût total de ce projet s'élève à 12 millions d'euros, dont 5 millions d'euros de prêts accordés par la Banque Savoie.

Une agence immobilière locale, spécialisée dans la vente de biens de prestige, a bénéficié d'une garantie financière de la Banque Savoie pour sécuriser une transaction importante avec un client étranger. Le directeur de l'agence témoigne : "La garantie de la Banque Savoie nous a permis de rassurer nos clients, de conclure la vente rapidement et en toute sécurité, et de développer notre activité à l'international. C'est un service très appréciable qui renforce notre crédibilité."

• Prêts immobiliers accordés en 2022 : 150 millions d'euros.
• Prêts dédiés aux projets durables : 30% du volume total.
• Augmentation du nombre d'assurances habitation : +10% en 2022.
• Nombre d'événements sur l'immobilier durable : plus de 500 participants.

La Banque Savoie a organisé plusieurs événements d'information, des conférences et des ateliers sur les thèmes de l'immobilier, du financement, de l'investissement et du développement durable, rassemblant plus de 500 participants (particuliers, professionnels, élus locaux). Ces événements ont permis de sensibiliser le public aux enjeux du secteur, de présenter les solutions proposées par la Banque Savoie et de favoriser les échanges et les collaborations.

En soutenant ces projets innovants, en accompagnant ses clients de manière personnalisée et en s'engageant activement en faveur du développement durable, la Banque Savoie contribue de manière significative au développement économique, social et environnemental de la Savoie, tout en préservant son environnement exceptionnel et son patrimoine unique.