La gestion d’un patrimoine immobilier représente un enjeu crucial, imposant une réflexion approfondie sur la structure juridique la plus adaptée à vos objectifs. Face à la diversité des options, la Société Civile Immobilière (SCI) et la Société À Responsabilité Limitée…
Lire la suiteVous en avez assez de la fiscalité parfois lourde d’une Société Civile Immobilière (SCI) et vous envisagez de développer une activité commerciale ? La transformation d’une SCI en Société à Responsabilité Limitée de Famille (SARL de Famille) peut représenter une…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) familiale représente une solution attractive pour la gestion et la transmission de biens immobiliers au sein d’une même famille. Elle offre des avantages considérables en termes de simplification de la succession, de protection du patrimoine…
Lire la suiteL’investissement locatif continue d’attirer, mais derrière la promesse de revenus passifs se pose un choix fiscal déterminant : LMP ou LMNP ? Décider entre Loueur Meublé Professionnel (LMP) et Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est une étape clé pour tout…
Lire la suiteL’article 30 de la loi du 10 juillet 1965 est une pierre angulaire de la gestion des copropriétés en France. Il définit les règles de répartition des charges entre les copropriétaires, un sujet qui est souvent source de malentendus et…
Lire la suiteVous venez de signer votre premier bail et vous vous demandez à quoi sert ce dépôt de garantie locatif ? Vous n’êtes pas seul ! De nombreux nouveaux locataires s’interrogent sur ce sujet parfois complexe. Le dépôt de garantie, aussi…
Lire la suiteLa fin d’un bail représente une étape cruciale dans la vie d’un locataire. Malheureusement, le manque d’informations et une mauvaise anticipation peuvent engendrer des complications, des conflits avec le propriétaire, et des coûts financiers importants. Imaginez : un état des…
Lire la suiteLa responsabilité civile, un principe fondamental du droit français, impose à toute personne de réparer le préjudice causé à autrui. Elle se décline en deux formes principales : la responsabilité civile contractuelle et la responsabilité civile extracontractuelle (délictuelle ou quasi-délictuelle)….
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une transaction importante, souvent la plus coûteuse de votre vie. Un compromis de vente mal rédigé, notamment concernant les clauses suspensives, peut engendrer des conséquences financières et temporelles désastreuses. Imaginez : vous perdez votre bien…
Lire la suiteL’investissement immobilier locatif attire de nombreux investisseurs. Le dispositif Pinel, avec sa réduction d’impôt, et le micro-foncier, avec son accessibilité, semblent séduisants. Mais leur association est-elle réellement possible et profitable ? Le dispositif pinel : réduction d’impôt pour l’immobilier neuf…
Lire la suite